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中国建筑寿命的真相是什么?
作者:河南公益先锋 发布日期:2011-7-6
 点击:95
关键词:建筑寿命

  一些地方甚至存在“规划跟着领导变”的怪现象,领导换一届规划就得调一回,一些“年富力强”的建筑因此被拆除。“我们叫非正常死亡,这是对资源的最大的浪费。”  
 
  “中国建筑平均寿命只有30年!” 国家住房和城乡建设部副部长仇保兴的这句话迅速在媒体和网络传开。
  “如果是这样,等我的房贷还清的时候,房子也该塌了。”看到这个消息,很多人都多了一份担心,难道我们购买了70年产权的房屋都是“楼脆脆”?

  “我并不赞成中国建筑寿命30年这种提法。”中国建筑科学研究院研究员、博导刘金砺告诉《北京科技报》,“建筑寿命,我们称为使用期,必须达到50年,这是最低的要求。设计的不当、因施工质量而拆除涉及到使用寿命;而因为规划不当,人为拆除是另外一个原因。现在房屋出现建筑寿命短是因为有些地方要进行调整,要拆迁,建筑使用没有达到50年就拆除了。” 

  刘金砺认为,这十几年我们国家建筑物的质量还是比较符合规范的。汶川大地震几乎摧毁了灾区所有的建筑,原因是这些建筑几乎都没有抗震设计,当地人在过去建房时,根本就没有抗震的概念。1976年,唐山大地震后,唐山市被夷为平地,也是因为那个年代的建筑都没有抗震设计。1976年之后,我们国家才考虑建筑物的抗震问题。 

  事实上,在1976年之前没有抗震设计的建筑物质量本身也是没有问题的,也可以达到使用寿命的要求。抗震设计与使用年限没有本质上的联系,抗震设计是对建筑结构的再加固,不同抗震级别的建筑在使用年限上完全可以一样。刘金砺说,到2000年左右,我们国家对建筑物的可靠性和设计的使用年限又有了一个提高。2000年之后建造的房屋,建筑物的抗震和使用年限基本都能保证了。

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